Trots att du inte behöver ett bygglov för att bygga ett attefallshus så måste du rapportera din avsikt till byggkommittén och sedan vänta på deras godkännande innan du börjar bygga.
Om du vill bygga attefallshuset närmare tomtgränsen än 4,5 m krävs det också medgivande från grannar i fråga.
Byggnadsrätten avgör hur mycket du får bygga på din tomt. Även om du redan har förbrukat hela byggnadsrätten kan du dock fortfarande bygga ett attefallshus.
Om du ska bygga ditt extrahus inom ett strandskyddsområde, till exempel inom en viss avstånd från havet, så finns det särskilda regler.
Attefallshus som byggs utan anmälan eller meddelande om påbörjande anses en olaglig byggnad. Du kan få böter eller i värsta fall få riva huset.
Fråga gärna en trädgårdsarkitekt om hjälp med de olika aspekterna av byggprojektet. Reservera extra tid ifall någonting skulle gå fel.
Om du vill spara tid och energi är en nyckelfärdig attefallshus något för dig. Om du vill dock spara pengar, bör du antagligen bygga själv eller anlita en snickare.
– Kostnaden för att få hjälp av en snickare är ofta betydligt lägre än att köpa ett prefabricerat hus.
När man bygger ett attefallshus måste man anmäla det till kommunen och byggandet godkänt innan man sätter igång. Kommunen vill ha en lägesplan och olika ritningar, såsom en ritning av markförhållandena där attefallhuset ska byggas.
En attefallshus kommer att kosta mellan 300 000 och 1 miljon svenska kronor. Val av leverantör, nyckelfärdigt, byggsats eller självbyggt, materialval, markarbeten osv. alla gör en betydlig skillnad i slutpriset. Dessa är parametrar som gör varje byggnad unik. Därför är det svårt att beräkna de riktiga kostnaderna redan i början, och man ska vara beredd på att få betala mer än vad man trodde eller ville.
Du måste få en godkännande av den lokala byggkommittén innan du sätter igång med byggandet av ett attefallshus. Om du inte respekterar regeln riskerar du böter eller att få riva det nybyggda huset helt och hållet om du har byggt det där det inte ska stå, till exempel.
Innan du ens börjar fundera på att bygga ett attefallshus själv, fråga dig om du har tid, kunskaper och finanser som krävs för att projektet ska lyckas. Sedan ska du aldrig glömma att anmäla din avsikt till byggkommittén och invänt deras godkännande innan du sätter igång.